Информационное агентство "Светич". Сайт о сельском хозяйстве. 16+

ЛИЗИНГ: преимущества и риски для аграриев

ЛИЗИНГ:  преимущества и риски для аграриев
Среди финансовых инструментов, с помощью которых сельхозтоваропроизводитель может получить производственные ресурсы, давно и прочно занял свои позиции лизинг. Есть немало аграриев, считающих именно такой способ обновления мощностей своего предприятия наиболее удобным и выгодным. Причем, в последние годы и государство старается развивать и поддерживать это направление взаимодействия аграрных предприятий и производителей техники, оборудования, племенного скота… Как правильно пользоваться данным финансовым инструментом, какие у него есть риски и преимущества – читайте в нашем материале.

Лизинг или финансовая аренда представляет собой форму финансовой услуги, согласно которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование, с возникновением у лизингополучателя впоследствии права выкупа данного имущества.

Простыми словами лизинг – это приобретение лицом имущества, требуемого для осуществления им своей деятельности, за счет денежных средств третьего лица – лизингодателя, за что последний получает оговоренную сторонами плату.

В данном случае лизингодатель выступает своего рода инвестором по отношению к лизингополучателю.

С одной стороны, может показаться, что лизинг – это ничто иное как кредит, ведь лизингополучатель выплачивает лизингодателю денежное вознаграждение, однако, с другой стороны, существует и ряд отличий лизинга от кредита, которые заключаются в следующем. 

Так, например, лизинг, в отличие от кредита, неразрывно связан с арендой имущества, то есть с временным владением и пользованием, и предоставляет лизингополучателю право в последующем выкупить арендуемое имущество. Кредит же, в свою очередь, представляет собой финансовую услугу по предоставлению денежных средств на платной основе.

Кроме того, сторонами кредитных отношений являются, непосредственно банк и заемщик, тогда как лизинг – это трехсторонние взаимоотношения, где в игру вступает лизинговая компания.

Учитывая особенности лизинга (финансовой аренды), становится абсолютно очевидным, почему многие компании и индивидуальные предприниматели, а также фермерские хозяйства активно прибегают к данному финансовому инструменту.

Действительно, лизинг представляется удачной альтернативой кредиту, когда нужно, например, обновить устаревший автопарк или приобрести новое оборудование.


 
НЕОБХОДИМО ВНИМАТЕЛЬНО ОЗНАКОМИТЬСЯ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА И ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
НА СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА, БУДЬ ТО РАЗМЕР АВАНСОВОГО ПЛАТЕЖА,
ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА, И, САМО СОБОЙ, ВЫКУПНОГО ПЛАТЕЖА,
КОТОРЫЙ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ, ИСХОДЯ ИЗ ИЗНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА



Лизинг, как правило, заключается на длительный срок, на протяжении которого лизингополучатель производит оплату лизинговой компании за пользование предоставленным имуществом.

Лизинг, вместе с тем, как было указано выше, предоставляет по истечении срока действия договора финансовой аренды лизингополучателю право последующего выкупа арендуемого имущества. При этом, выкупная цена (выкупной платеж), то есть, стоимость переходящего в собственность лизингополучателя имущества, согласуется сторонами и отражается непосредственно в договоре. 

Итак, решение принято, организация решила приобрести имущество (технику, оборудование) на крупную сумму, соответственно выбраны продавец и лизинговая компания.

Организация находится на стадии заключения с лизинговой компанией договор финансовой аренды (лизинга).

И вот здесь необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора и обратить внимание на существенные условия договора лизинга, будь то размер авансового платежа, ежемесячного платежа, и, само собой, выкупного платежа, который, в свою очередь, определяется, исходя из изначальной стоимости предмета лизинга.

При оформлении лизинга помимо самого договора лизинга необходимо будет подписать акт приема-передачи. И вот здесь кроется очень важная деталь!

С момента подписания данного акта лизингополучатель несет полную ответственность за сохранность переданного ему имущества. Поэтому коллегия адвокатов «Стратегия Защиты» настоятельно рекомендует внимательно осмотреть принимаемое имущество, достоверно убедиться в отсутствии каких-либо дефектов и недостатков, прежде чем подписывать акт приема-передачи, ведь в противном случае, вся ответственность будет возложена непосредственно на лизингополучателя. В случае же обнаружения недостатков принимаемого имущества необходимо сообщить об этом лизингодателю и только после устранения обнаруженных недостатков можно подписывать акт.

Итак, договор лизинга и акт приема-передачи подписаны, Лизингополучатель получает желаемое имущество.

Не следует, вместе с тем забывать и о рисках гибели предмета лизинга, ведь в случае наступления такого неприятного случая, лизингополучатель несет ответственность перед лизингодателем по оплате, предусмотренных договором платежей, в полном объеме, так как вернуть имущество лизингополучатель не сможет.

Рассмотрим другую ситуацию. Лизингополучатель осуществляет свою деятельность, пользуется предметом лизинга, исправно платит, дела идут в гору – все хорошо! Но в один прекрасный момент ситуация начинает меняться и организации становиться все трудней и трудней исполнять свои обязательства перед лизинговой компанией надлежащим образом и впоследствии появляются просрочки по лизинговым платежам.
 


С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ
НЕСЕТ ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОХРАННОСТЬ ПЕРЕДАННОГО ЕМУ ИМУЩЕСТВА.
ПОЭТОМУ ВАЖНО ВНИМАТЕЛЬНО ОСМОТРЕТЬ ПРИНИМАЕМОЕ ИМУЩЕСТВО,
УБЕДИТЬСЯ В ОТСУТСТВИИ ДЕФЕКТОВ И НЕДОСТАТКОВ ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА, ИНАЧЕ
ВСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ БУДЕТ ВОЗЛОЖЕНА НЕПОСРЕДСТВЕННО НА ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ



По закону лизинговая компания при наличии пропусков двух платежей подряд вправе расторгнуть договор. В этом случае «Стратегия Защиты» рекомендует не пускать ситуацию на самотек и предпринять попытку мирного урегулирования образовавшегося вопроса, дабы избежать судебных тяжб, ведь зачастую лизинговая компания идет навстречу, предлагая варианты выхода из сложившейся ситуации.

Вместе с тем, в случае возникновения напряженной ситуации с лизингодателем, следует быть начеку и действовать быстро, решительно, в противном случае, Вы можете лишиться уже выплаченных лизинговой компании денежных средств, включая авансовый платеж, ежемесячные лизинговые платежи, но, самое главное, уже полученного имущества!


Наши адвокаты, располагая достаточным опытом ведения дел в арбитражных судах, в том числе, и по затронутой в настоящей статье категории, готовы помочь в разрешении образовавшихся споров и минимизировать Ваши риски!


 

 
Журнал «Нивы России» №5 (193), июнь 2021
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Реклама
Яндекс Директ